Pintado y Repintado de fachada de edificio - Programa de Mantenimiento Integral para edificio y trabajo en altura, Edificio Buenavista 644, San Borja Lima- Perú

El cliente representado por la Sra. Tatiana representante de la junta de propietarios y administradora del Edificio en cuestión, nos solicito evaluar y costear los trabajos de repintado de la fachada principal del edificio así como la limpieza del cristal de la caja central del ascensor panorámico ubicado en la fachada del mismo. De la misma forma nos solicito el repintado de las puertas principales al edificio ubicadas en el cerco frontal y de igual forma los accesos peatonales y accesos vehiculares a las zonas de estacionamiento y áreas comunes del edificio multifamiliar en cuestión.

Una vez aceptada la propuesta económica por parte del cliente, se procedió a efectuar un par de visitas de carácter técnico en las cuales se definiría el color final de la fachada, materiales a utilizar y el procedimiento que incluía la limpieza del vidrio frontal del ascensor panorámico, el retiro de los vidrios de seguridad en la terraza en uno de los departamentos dúplex del último piso que seria donde se fijarían las poleas para estabilizar los andamios y por último el resane, lijado y pintado a dos manos de la fachada y el interior de los balcones de la misma sin ingresar a los departamentos.

El cronograma de trabajo era claro y detallaba que los trabajos se efectuarían de lunes a viernes en horario de 8:30am a 17:00pm con 1 hora de refrigerio, lo cual se cumplió al pie de la letra. Dentro de las dificultades que tuvimos podemos mencionar que fueron casi nulas debido a la amplia colaboración de los residentes con el personal de trabajo 1 técnico encargado y 3 peones de los cuales dos trabajaban en tierra y dos en el andamio (trabajo en altura).

Cabe mencionar que en todo momento las poleas y andamios utilizados en el desarrollo de las labores del proyecto, asi como los implementos de seguridad se verificaban cada dia como parte del protocolo de seguridad de trabajos de alto riesgo.