Diseño de oficinas en Magdalena en un lote de 3.7ml de ancho

Nuestro cliente realizó con nosotros su casa de playa en Aucallama, y  aprovechando la relación comercial existente, nos pidió asesoría para esta casa que recientemente había comprado para potenciar su negocio de agente de aduanas, en un lote de 80m2 y 3.7m. de frente en el distrito de Magdalena, la cual tenía 161.75 m2 de área construida y que necesitaba adaptar como oficinas administrativas para recibir a los clientes que se les complicaba llegar hasta sus oficinas en el Callao, aprovechando con esta inversión el generar una nueva imagen corporativa de mayor sofisticación. El proyecto consiste en el diseño de la adaptación de la casa actual, la cual mantendrá un 70% de la estructura existente y se demolerá y modificará el 30% restante, simplificando las circulaciones de pasillos y escaleras, buscando ampliar los espacios de la mayor manera posible, otorgando servicios específicos por cada nivel según la necesidad de la empresa, aprovechando la estructura original del techado para optimizar los costos de construcción, y utilizando carpintería metálica para la obra nueva. Como parte del planeamiento constructivo, mantenemos la parte central de la casa existente, eliminando la escalera original y trasladando la circulación vertical y los baños de cada nivel hacia el patio trasero, el cual se recupera demoliendo lo existente en ese sector. Puesto que requerimos mayor iluminación en los espacios y solo tenemos dos entradas de luz (frontal y posterior) diseñamos la tabiquería que divide los espacios de trabajo lo mas transparente posible, usando cristal templado en las paredes y plancha perforada de metal para los pisos de la nueva escalera y los pasillos de conexión.